La famille Chase vient d'acheter une maison à Malibu et commence à la retaper. Le père, Paul, est avocat. La mère, Elizabeth, organise des oeuvres de charité. Leur ado, McKenzie est une gentille fille, qui arrive bien à surmonter son asthme. Elizabeth prépare une réception et engage Javier Reyes, un artisan, afin de faire accélérer les travaux. En apparence idéal, Javier se révèle plus intéressé par la famille que par son travail. Elizabeth découvre bientôt que cet individu qu'elle a laissé entrer dans sa maison les espionnait depuis longtemps...